El juez dicta sentencia en el litigio sobre el centro comercial West Park Mall

CAPE GIRARDEAU, Mo. (Telemundo Heartland) - Un juez del sureste de Missouri ha dictado sentencias parciales a favor de ambas partes en un litigio relacionado con el centro comercial West Park Mall y las propiedades colindantes en Cape Girardeau.

Timothy Drury demandó a los actuales propietarios, River City Centre, LLC, a finales de 2024 por el uso que se le puede dar a la propiedad.

La familia Drury, que originalmente promovió y fue propietaria del centro comercial, presentó la demanda contra River City Centre por presuntas incumplimientos de un acuerdo de promoción y del plan director de 1980.

En una sentencia publicada el lunes 27 de julio, el juez Michael M. Pritchett dictó dos resoluciones.

La primera fue a favor de River City Centre, permitiéndole continuar con las obras en el terreno del centro comercial.

Drury argumentó que el Acuerdo de Desarrollo y Mantenimiento y el Plan Director imponían ciertas restricciones a las modificaciones del terreno del centro comercial. El juez Pritchett no estuvo de acuerdo.

Afirmó que el acuerdo y el plan director “no establecen cláusulas restrictivas exigibles aplicables a la Parcela del Promotor” (la propiedad que ahora pertenece a River City Centre).

La resolución del juez Pritchett permite a los propietarios del centro comercial construir, ampliar, eliminar o modificar estructuras y mejoras en la propia Parcela del Promotor.

Sin embargo, esas obras tienen una limitación principal, tal y como se señala en la segunda resolución del juez.

Dicha resolución se refería a la carretera que rodea el centro comercial, conocida como Ring Road, y a los puntos de acceso a dicha carretera desde calles como William, Silver Springs y Mt. Auburn. También incluía los puntos de acceso a las propiedades adyacentes a la propiedad del centro comercial.

En la segunda resolución, el juez Pritchett falló a favor de Drury, afirmando que la ubicación de la servidumbre “sigue siendo válida y ejecutable”. Esto significa que River City Centre no puede desplazar, bloquear, alterar ni interferir de ningún otro modo en ninguna parte de la carretera de circunvalación, las vías de acceso ni las servidumbres sin permiso.

Heartland News se ha puesto en contacto con ambas partes de este litigio para recabar sus reacciones ante las resoluciones del juez.